חדשות.נט כל מה שחם באינטרנט במקום אחד!
בעשור האחרון נהנה שוק המולטי פמילי בארה”ב מפריחה ושגשוג נדל”ני שובר שיאים והמגמה מראה רק כיוון אחד – עליית מחירים. המתחמים מושכים אליהם משקיעים ותאגידים מכל העולם, וההסברים לכך הם ברורים: מחירי רכישה נוחים, תשואות גבוהות, פוטנציאל רווח משמעותי וכמובן דולר בשפל היסטורי.
בימים אלה חברת 'פרופרטי' מגייסת משקיעים לפרויקט השבחה אקסקלוסיבי: החל מ-100 אלף דולר תוכלו להצטרף לרכישת מבנה ציבור והסבתו לדירות למגורים בעיר המבוקשת הרטפורד. הבניין הממוקם באזור האסטרטגי והמבוקש ביותר בעיר, לצד אזורי תעסוקה, מסחר, תרבות ואקדמיה מובילים.
הרטפורד, עיר הבירה של קונטיקט.
העיר ממוקמת במרחק של כשעה וחצי בלבד ממנהטן, ניו-יורק, וזוכה להשקעה אדירה מהעירייה המקומית במתן הטבות מס עבור פרויקטים, משאבים והקלות אשר מושכים יותר ויותר משקיעים אל העיר.
מעבר לכך בעיר המאופיינת ביופייה המרהיב והטבע עוצר הנשימה, תמצאו כ-22 אוניברסיטאות ואת מרבית חברות הביטוח המובילות בארה״ב – דבר המייצר מקומות עבודה אטרקטיביים לכלל האוכלוסייה ולצעירים בפרט.
שיעור התפוסה של דירות להשכרה בעיר עומד על כ-97% בממוצע. ואם לא די בכך, שכר הדירה הממוצע, טיפס ב-2%-4% לשנה, ב-7 השנים האחרונות. תקופת הקורונה גרמה לרבים לעזוב את הערים הגדולות ולטובת מקומות בעלי מחירי מחייה נוחים כדוגמת הרטפורד.
מתעניינים בהשקעה? הירשמו למידע נוסף!
חשוב לדעת עם מי משקיעים.
את הפרויקט מובילה חברת הנדל”ן הישראלית ‘פרופרטי’, לה ניסיון עשיר בתחום וצוות מקצועי אשר יסייע לכם לאורך כל התהליך, כולל ליווי בנקאי ופיקוח על תהליך ביצוע הפרויקט.
חשוב לציין, הבניין כבר נרכש ע״י היזם, שכבר ביצע את כל בדיקות הנאותות הדרושות, לכן המשקיעים יכולים להרגיש בטחון מלא בכך שנכנסים לעסקה בשלבים מתקדמים ביותר כשהצפי הוא לאקזיט מהיר וברווח משמעותי תוך מספר שנים!
העקרונות שמנחים אותנו בכניסה לכל פרויקט:
– אנחנו בוחרים פרויקטים שאפשר לקבל בהם הטבת מס
– קצובים בזמן, כך שלעסקה יש תאריך יעד מוגדר ולו״ז ברור
– רוכשים את הנכסים מכונס נכסים, כך שאנחנו מרוויחים מעלות נמוכה כבר מהרגע הראשון
“חברנו לשותף מקומי עתיר מוניטין וניסיון, אשר ינהל את ההשקעה הן בהיבט הממוני (הליווי הבנקאי), והן יפקח על תהליך הביצוע, השכרת הדירות וניהולן השוטף, ולבסוף את המכירה המתוכננת. מדובר בשותף שכבר ביצע עסקאות דומות וזכה להצלחה רבה”, מספרת תום קוסטיקה שרון, מנכ”לית ‘פרופרטי’.
מתעניינים בהשקעה? הירשמו למידע נוסף!
