חדשות.נט כל מה שחם באינטרנט במקום אחד!
באחד מאזורי הנדל”ן היוקרתיים והמבוקשים ביותר במרכז הארץ, מקודמת בימים אלו תוכנית ״הרובע הצפוני של הרצליה״ – אשר כבר נמצאת בשלבי אישור מתקדמים בוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ״ל) במועצה הארצית לתכנון ובנייה – מה שצפוי לקדם את התוכנית באופן מהיר במיוחד – בעיקר לנוכח הארכת תוקף הותמ״ל. במסגרת התכנית, צפויים להיבנות שני מתחמים שיכללו סה"כ כ-10,200 דירות וכ-1,200 יחידות לדיור מוגן, לצד שטחים המיועדים למסחר ותעסוקה, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.
הארכת תוקף הותמ״ל מסייעת לקידום התוכנית
הארכת תוקף הותמ"ל היא בשורה משמעותית עבור השחקנים בשוק הנדל"ן המקומי – שכן בניגוד לתוכניות אחרות אשר לא מקודמות במסגרת הותמ״ל ונוטות להתעכב – לתוכנית ״הרובע הצפוני של הרצליה״ קיים לוח זמנים ברור. אור שחם, מנכ"ל בית ההשקעות פדרמן-שחם, הפועלת במוצהר באזורים הנמצאים תחת תוכניות המקודמות במסגרת הותמ"ל, מספר לנו: ״אנחנו מודעים לפוטנציאל הנדלני העצום הטמון בהרצליה – בעשור האחרון המחיר הממוצע לדירה בעיר זינק בכמיליון ש״ח, ואם נוסיף לכך את העובדה שמדובר באחת מעתודות הקרקע האחרונות של העיר נוכל להבין מדוע מומחי נדל״ן רבים צופים עליית ערך של עשרות ואף מאות אחוזים עבור אלו שיצטרפו לתוכנית עוד היום״.
למידע נוסף – מלאו את הפרטים הבאים
הקרקע לא זמינה לבניה
מיקום מבוקש ונגיש
תוכנית ״הרובע הצפוני בהרצליה״ ממוקמת בסמוך לכפר שמריהו ולמרכז הבינתחומי, במרחק נסיעה קצר במיוחד מרצועת החוף המדהימה של הרצליה. בזכות מיקומה הנגיש לעורקי תחבורה ראשיים ולמרכזי תעסוקה, חינוך ופנאי באזור השרון וגוש דן הופכת התוכנית למבוקשת במיוחד. עורכי התוכנית הם משרד "פרחי-צפריר אדריכלים בע"מ", הנחשב לאחד ממשרדי האדריכלים המובילים בארץ אשר שם דגש על אדריכלות יוקרתית ונגישות מלאה. ״הנגישות לאזור ובכלל לעיר הרצליה, הנמצאת מרחק נגיעה מתל-אביב, רק מחזקת את הפוטנציאל העצום של האזור – בזכות הנגישות והתכנון המפורט שיעבור המתחם במהלך השנים הקרובות, ערך הקרקע עתיד רק להשתבח ולעלות״, מוסיף שחם.
״זה הזמן להצטרף לתוכנית״
כאמור, כעת מציע בית ההשקעות ״פדרמן-שחם״, מהחברות החזקות ביותר באיתור קרקעות בישראל, להצטרף אליה לתוכנית כשותפים מלאים לאורך כל הדרך ולהיות חלק מתוכנית עסקית מבטיחה במסגרתה הרוכשים קרקע במחיר של החל מ- ₪220,000, יהנו השבחה ומכירה ללא יזמות ובנייה – עבור אלו המעוניינים במימוש ורווח מהיר. כמובן שהמשקיע גם יוכל להמשיך ולהחזיק בקרקע ולקבל זכות לדירה עתידית ופוטנציאל רווח עצום עבור נכס בנוי באזור מבוקש במיוחד במרכז, ובהרצליה בפרט.
למידע נוסף – מלאו את הפרטים הבאים
הקרקע לא זמינה לבניה
